Casa de Alto Padrão com Elevador e Piscina Privativa no Bairro dos Estados, Timbó – SC
Venda: R$ 3.500.000,00
Área Construída: 373,80 m² | Área do Terreno: 451,27 m²
Dormitórios: 3 Suítes (1 Master com Closet) | Vagas: 2 Cobertas
Descrição do Imóvel
Uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas de Timbó. Esta casa nova de alto padrão no Bairro dos Estados une sofisticação, conforto e máxima acessibilidade. Com 373,80 m² de área construída, o grande destaque do projeto é o elevador privativo que interliga perfeitamente todos os pavimentos, garantindo total comodidade para a sua família.
A área social é um espetáculo à parte: no segundo pavimento, uma área de festas completa com churrasqueira integra-se ao living e a uma piscina com vista panorâmica exuberante para a cidade. O cenário perfeito para receber amigos e colecionar momentos inesquecíveis.
Distribuição Inteligente por Pavimentos
- Primeiro Pavimento (Acesso e Trabalho):
- Sala de estar acolhedora.
- Escritório privativo (perfeito para home office).
- 1 Banheiro social.
- Área de serviço e depósito funcional.
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Segundo Pavimento (Convivência e Lazer):
- Amplo living com salas integradas.
- Cozinha gourmet conectada à área social.
- Área de festas com churrasqueira a carvão.
- Piscina privativa com deck e vista panorâmica para a cidade.
- 1 Banheiro social de apoio.
- Terceiro Pavimento (Área Íntima):
- 3 Suítes exclusivas (garantindo total privacidade).
- Suíte Master espaçosa com closet sob medida.
- 2 Suítes com sacada privativa para contemplar o amanhecer.
Diferenciais e Acabamentos Premium
- Acessibilidade: Elevador moderno com acesso a todos os níveis.
- Conforto Térmico: Preparação para ar-condicionado tipo Split em todos os ambientes.
- Acabamentos: Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado de alta resistência nos dormitórios.
- Qualidade Construtiva: Esquadrias em PVC (excelente isolamento acústico e térmico) e portas/rodapés em WPC na cor branca (à prova d’água e cupins).
- Segurança e Privacidade: Terreno totalmente murado, cercado e com portão eletrônico.
- Localização Privilegiada: Situada em rua pavimentada, sem saída (tráfego apenas local), em área nobre totalmente livre de enchentes.
Localização Estratégica
O imóvel está localizado: No Bairro dos Estados
- A poucos minutos do Centro da cidade, facilitando o acesso a colégios, supermercados e polos gastronômicos.
Condições de Negócio
- Preço de Venda: R$ 3.500.000,00
- Permuta: O proprietário analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento.
